嘉华国际拟联合两国企参与上海徐汇华泾地块竞拍，标的最 ...

青冥龙泉

9月20日，嘉华国际集团公告称，公司间接全资附属公司苏州嘉煦与合营伙伴A（上海龙华房地产有限公司）、合营伙伴B（上海汇成房产经营有限公司）签署框架协议。拟联合投标上海市徐汇区华泾镇地块，该竞标最低价格为37.3亿元（约42.19亿港元）。
根据公告，倘若可能购入事项一旦落实，根据合作框架协议，投标联合体将会在中标后30日内成立合营企业，以发展地块。合营企业由苏州嘉煦、合营伙伴A及合营伙伴B﹙或由各自之附属公司﹚分别持有60%、35%及5%股份权益。
根据资料显示，地块位于中国上海市徐汇区华泾镇，指定作为期70年的住宅用途、为期50年的办公楼用途及为期40年的其他用途（即商业、餐饮及酒店用途）。该区计划以人工智能和生命健康产业为发展核心。
地块连接上海地铁15号线华泾西站，邻近兴建中的上海地铁19号线、23号线及机场联络线等多条铁路交汇处，是对物业发展具有庞大潜力。
嘉华国际表示，董事会认为可能购入事项将为集团从事以公共运输导向型开发而扩大其在上海房地产市场的版图、补充集团土地储备及符合本集团业务发展策略及计划的绝佳投资机会。
公开资料显示，合营伙伴A是一间于中国成立之有限责任公司，由上海市徐汇区华泾镇财经管理事务所实益持有100%股份权益，其为一间国有企业。合营伙伴A主要从事房地产开发及经营、项目建设管理、物业销售与租赁及物业管理。
合营伙伴B是一间于中国成立之有限责任公司，由上海市徐汇区国有资产监督管理委员会实益持有100%股份权益。合营伙伴B的主要业务为房地产开发及经营。